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Locazioni: il giudice deve rilevare la gravità dell’inadempimento anche se la parte ha rinunciato alla clausola risolutiva espressa

Qualora le parti di un contratto (nella specie, di locazione) stiano in giudizio per la risoluzione ai sensi dell'articolo 1453 del codice civile e la clausola risolutiva espressa, pure stipulata ai sensi dell'articolo 1456 del codice civile, non sia stata esercitata ma rinunciata dalla parte a vantaggio della quale era stata pattuita, l'adempimento dell'obbligazione regolato dalla predetta clausola assume ciononostante rilievo ai fini della valutazione della gravità dell'inadempimento (cui l'articolo 1455 del codice civile subordina la risoluzione), nella quale peso preponderante assume...

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