1. Locazioni

La ripartizione dell’onere probatorio nel caso di procedimento di sfratto per morosità di immobile ad uso commerciale 

L'ANALISI DELLA DECISIONE Nel caso in esame, partendo dalla circostanza pacifica che in caso di sfratto per morosità di un bene immobile ad uso commerciale è onere del conduttore dimostrare che il mancato pagamento dei canoni pattuiti sia stato determinato da cause ad egli non imputabili oppure da un correlato inadempimento da parte del locatario alle obbligazioni sullo stesso gravanti, non è stata fornita alcuna prova dalla parte convenuta che si è limitata invece a delle mere allegazioni nell’opposizione alla convalida di sfratto.

a cura di Marco Proietti e Raffaella Maddaloni
Avvocati